1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%
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トゥールロワイヤル池袋要町
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 62㎡の場合
相場
7,149万円
115.3万円/㎡
3,724
6,007
8,291
10,575
AI査定結果
推定相場価格
7,149万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,007万円〜8,291万円
96.9万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月6日
トゥールロワイヤル池袋要町
6,680万円（107.7万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 6,680万円 | 107.7万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,250万円 | 116.9万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 7,580万円 | 122.3万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,750万円 | 98.8万円 | 5階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/25 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,990万円 | 91.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/07 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 6,280万円 | 87.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,980万円 | 90.6万円 | 77㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/06 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 7,490万円 | 111.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
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